Le home-standing consiste à mettre en valeur le potentiel d'un appartement en vue de le vendre au meilleur prix.
La plupart des achats se font sur un coup de cœur à la première visite, il est essentiel de le rendre attrayant sans toute fois en cacher les défauts mais en en faisant un espace visuel agréable ou il fait bon vivre.
C'est une mise en scène destinée à impressionner favorablement les acheteurs potentiel
Il est possible de jouer sur plusieurs tableaux indépendamment mais en gardant à l'esprit que différentes personnes vont le visiter donc pas trop d’originalité mais une neutralité de bon goût:
- un nettoyage complet s’impose
- une décoration:tableaux, fleur, meubles
- une remise en état: peintures, sols, fenêtres etc ( la plupart des acheteurs veulent entrer immédiatement sans avoir à faire de travaux)
Des professionnels: des home-stagers peuvent s'en charger, vous conseiller utilement voire s'occuper de l'ensemble des travaux et même de fournir décoration et meubles. Dans tout les cas, l'investissement est vite amortis grâce au gain de temps réalisé par une vente plus rapide et un prix plus important.
Actuellement peu répandu en France, des écoles forment à ces métiers d'avenir, ils travaillent avec des particuliers, des agences, des promoteurs.
Vendre un appartement n'est pas évident, bien le vendre l'est encore moins. Connaître les régles du home-straging ou faire appel à un home-strager est un gage de gain de temps et d'argent.