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Durée de validité du diagnostique thermite

J'ai fait un diagnostique pour ma maison au mois de mars l'année dernière thermite plomb amiante et dpe.
Quel diagnostic dois-je refaire pour ce mois ci vu que je vend ma maison.
Je sais que le dpe est garantie dix ans mais pour le reste soit surement thermite amiante et plomb ?
Pouvez vous me donner le tarif.merci

Publié le 09/04/2012

18 réponses de nos supers Diagnostiqueurs

Pascal a répondu :

devis diagnostics

Bonjour

Afin de vous donner un tarif concernant les diagnostics relatifs à votre maison, nous aurions besoin des précisions suivantes :
- Nombre de pièces principale ou surface habitable de la maison ?
- la maison dispose t'elle d'une installation fixe de gaz (bouteille ou gaz de ville)
- Est-ce que, l'an dernier, le diagnostic électrique a été fait ?

Si le diagnostic plomb faisait état d'absence de plomb dans les peinture, celui-ci reste valable. Par contre, en cas de présence de plomb, ce diagnostic sera à refaire.
Le DPE est effectivement valable 10 ans et n'est pas à refaire.
L'amiante sera à refaire en raison du changement de législation.
Le diag termites n'est valable que 6 mois, il est à refaire.
Le diag électrique est à faire s'il n'a pas été fait. Il est valable 3 ans.
Si vous avez une installation gaz, il sera à faire également. Il est valable 3 ans

Vous pouvez nous appeler pour faire le point et donner toutes précisions utiles aux coordonnées ci-dessous :

BRUEL DIAGS
10 bis, rue de la borderie
85170 BEAUFOU
tel. 02.72.71.14.41 / 06.06.49.46.45
mel. bruel.diags@sfr.fr
www.bruel-diags.com

Cordialement
Pascal BRUEL

Pascal BRUEL, expert à ses heures perdues
Gérant chez BRUEL Diags

Ici, trouvez votre diagnostiqueur
de confiance !

Benjamin a dit :

Diagnostics

Bonjour,
Au vu de votre message, voici les délais de validité :
- DPE : 10 ans,
- Termites : 6 mois,
- Plomb : la durée de validité du rapport dépend du résultat du diagnostic établi à l'époque (présence ou non de plomb et en cas de présence état de dégradation)
- Amiante : il reste valide pour votre transaction sauf modification dans votre maison auquel cas il est recommandé de le faire actualiser.

Toutefois vous devez en principe disposer également d'un diagnostic électricité (si votre installation a plus de 15 ans, ce qui semble être le cas car votre maison est antérieure à 1949) de moins de trois ans et le cas échéant d'un diagnostic gaz (dans les mêmes conditions que le diagnostic électricité) si vous êtes pourvu d'une installation fixe.
Enfin ne pas oublier l'état des risques naturels et technologique si votre commune dispose d'un plan de prévention des risques et/ou une déclaration de sinistres indemnisée de moins de 6 mois

Cordialement

Benjamin FRACHON, fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à MOUGUERRE

Patricia a dit :

Réponse à la question N°10223

Bonjour,

suite à votre message afin de vous faire un devis précis il nous faudrait quelques informations supplémentaire (l'adresse de votre maison et son nombre de pièces principales). Dans votre cas le diagnostics termites est à refaire, le plomb sera à refaire s'il y avait du plomb lors du diagnostic précédent, pour l'amiante s'il y en avait il y a juste à vérifier l'état de conservation des matériaux détectés; le diagnostic électrique est valable 3 ans et effectivement le Dpe est valable 10 ans à moins qu'il y ait eu de gros travaux d'isolation.
pour plus de précisions n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 55 29 78 ou 06 24 64 32 84 VPS 86 à POITIERS (86)

Patricia PICAULT, fraîchement arrivé sur le forum
Cogérante chez DIAGAMTER-VPS86

Thierry a répondu :

Mise à jour de vos diagnostics

Bonjour, le diagnostic termites est effectivement à refaire (validité de 6 mois). L'amiante reste valable, et le plomb sera à refaire si présence de plomb signalée sur votre rapport, sinon il est sans limite de validité.
Il est par contre étonnant que le diagnostic électricité n'est pas été réalisé (sauf si votre installation a été entièrement refaite il y a moins de 15 ans).
Le tarif dépend du nombre de pièces de vie de votre maison et des diagnostics à réaliser.
N'hésitez pas à prendre contact :
Thierry VIDREQUIN 02 41 71 19 65 ou 06 99 80 22 49
ADI - Anjou Diagnostic Immobilier
41 rue Wilson - 49300 CHOLET

Thierry VIDREQUIN, fraîchement arrivé sur le forum
Gérant chez Anjou Diagnostic Immobilier

Edouard a réagi :

Diagnostics

Monsieur,

concernant votre demande. En fonction des diagnostics, leur validité est différente. Si les diagnostics ont été faits l'an passé, le DPE est encore valable ainsi que l'amiante. Pour le plomb, si il y en a il n'est plus valable; mais si il n'y en a pas, il est valable à vie. Pour le diagnostic thermite, il n'est plus valable. Qu'en est-il de l'électricité? Du diagnostic gaz si installation? Ces deux derniers diagnostics sont valables 3 ans.

Pour vous donner un ordre de prix, il me faudrait les diagnostics à faire ainsi que le nombre de pièces et le nombre d'annexes de votre bien.

Cordialement.

Edouard CAPDASPE-COUCHET, fraîchement arrivé sur le forum
Directeur chez Diagamter

Bertrand a réagi :

diagnostics termite

Bonjour Mr,
Le diagnostic termite = validité 6 mois
le diagnostic plomb = si présence de plomb, validité 1 ans, si absence validité à vie
le diagnostics amiante = si présence, lire votre rapport pou voir les recommandations... si absence validité à vie
Le DPE = validité 10 ans, si vous avez fait de gros travaux vous pouvez faire un simulation pour voir si cela peut amener un plus pour la mise en vente de votre bien....
Pour les tarifs, faut voir sur quel type de bien, nombre de pièces et dans quel région !!
www.aindiag.com

Bertrand Vieillefosse, fraîchement arrivé sur le forum
Dirigeant chez AIN DIAG

GERARD a indiqué :

Validités

Bonjour
1-dans quel commune etes vous (afin de bien vérifier qu'il existe un arrete sur le risque termite)
dans le cas ou il existe ce document le diag est valable 6 mois
2-pour le plomb si vous n'avez pas de plomb (peintures) a des valeurs inférieures a 1mg/cm² il est toujours valable sinon il faut faire un contrôle avec l'ancien rapport
3-pour l'amiante si absence il est toujours valable, sinon il faut un nouveau contrôle
appellez nous
CEDH95 0134673606
ou par email cedh95@cedh95.fr

GERARD JAEGER, fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à MAGNY EN VEXIN

Frédéric a indiqué :

Diagnostic termites

Bonjour,
Le diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois, cependant les diagnostiqueurs font souvent une revalidation gratuite jusqu'a la vente. Je vous conseille de demander au diagnostiqueur qui à réaliser vos diagnostics si il peut faire votre revalidation. Même chose pour le diagnostic plomb qui a une durée de validité d'un an.
Pour le diagnostic amiante, je vous conseille de le refaire car la réglementation viens de changer. Le diagnostic amiante seul vous coutera environ 100?

Frédéric FEREZ, fraîchement arrivé sur le forum
Gérant Diagnostiqueu chez Diag 26

PHILIPPE a répondu :

validité des diagnostics

Bonjour
Pour les diagnostics datant de Mars 2011, le diag TERMITE est à refaire (validité 6 mois); le Plomb est à refaire uniquement si du plomb avait été détecté dans les revêtements à l'époque.
Pour l'amiante, uniquement contrôle de l'état de dégradation à refaire le cas échéant si de l'amiante avai été détecté.
Coût pour Plomb + Termites (+ ERNT offert) sur région lyonnaise = 190,00 Euros TTC (à affiner en fonction de la surface de la maison)
06.71.83.49.58 Ph.VIBOUD

PHILIPPE VIBOUD, fraîchement arrivé sur le forum
GERANT chez ARLIANE Lyon Nord

Frédéric a expliqué :

Validité diagnostics

Bonjour,
Les réponses ont déjà été données. Je rajouterai que l'Etat des risques Naturels et Technologique n'est valable que 6 mois, et est donc à refaire. De plus, si vous avez effectuez depuis l'année dernière des améliorations concernant les performances énergétiques de votre bien (isolation, changement de type de chauffage, etc...), il peut être intéressant de refaire le DPE car la note sera meilleur. Mais ce n'est pas obligatoire.

Frédéric Marguerite, fraîchement arrivé sur le forum
Gérant chez MDIAG

Jean-Marie a expliqué :

diagnostic termite

Très objectivement, je vous conseille de faire procéder à un nouvel examen de vos charpentes et huisseries en bois.
Les jurisprudences rendues en cas de présence de termites sont très défavorables au Vendeur.
Plus votre certificat sera récent et moins votre bonne foi risque d'être mise en cause (en cas de présence de termites ou même d'autres xylophages, évidemment).
Cordialement.
JMC

Jean-Marie Cavayé, expert à ses heures perdues
Expert de Justice chez Cavayé Jean-Marie

Haoise a réagi :

tarifs

Bonjour,
effectivement, vous devez au moins refaire le diagnostic termites. Celui ci est valable 6 mois. pour le plomb, s'il y a présence de plomb, il est valable 1 an. Pour l'amiante il est toujours valable.
Cordialement
H.SEDDEKI
sediags@gmail.com ou 0634512565

Haoise Seddeki, fraîchement arrivé sur le forum
Gérant chez Haoise Seddeki

Brault des Grouët a réagi :

validités des diagnostics

Bonjour,
Je vous invite à consulter notre site internet sur le lien suivant :
aeb-expertises.com/duree-de-validite-du-diagnostic-immobilier.html
vous trouverez l'ensemble des validités des diagnostics.
Cordialement.
Agathe Rohani

Brault des Grouët François , fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à MONTPELLIER

Benjamin a répondu :

DPE

uniquement les termites sont à refaire (valable 6 mois), pour le plomb et l'amiante la durée est illimité si absence d'amiante et plomb sinon c'est à refaire!

faut compter une centaine d'euros par diag environ
voir www.AD13.info

Benjamin Odul, fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à MARSEILLE

Stanislas a expliqué :

Bonjour

Vous devez refaire les diagnostics Termites et Plomb. Vous ne précisez pas si vous aviez fait les controles électrique et Gaz, si c est le cas ceux ci sont valables 3ans.

Cordialement

Stanislas Bienaimé, fraîchement arrivé sur le forum
Gérant chez ALTHEA DIAGNOSTIC

Robert a expliqué :

termites

votre diagnostic termites est valable 6 mois
votre diagnostic plomb est valable 1 an mais un diagnostiqueur honnête vous le prorogera d'un an sans vous le refaire payer

Allard, fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à GIROUX

Christine a expliqué :

Diags

Monsieur BRUEL vous a répondu vite et bien, je pense que vous avez maintenant déjà les informations requises.
NRGTIK

Christine CHANCEL, fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à SAINT GENIS LAVAL

Philippe a indiqué :

réponse

Mr vous pouvez reprendre contact avec votre diagnostiqueur initial, il vous aiguillera.

Philippe GOERLANT, fraîchement arrivé sur le forum
Diagnostiqueur à LECLUSE

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