Diagnostic plomb : pensez à la sécurité de votre habitation !
Qu'est-ce que le diagnostic plomb ?
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), aussi appelé diagnostic plomb, consiste par diverses méthodes à mesurer la presence et l'eventuel risque d'exposition au plomb contenu dans les matériaux tels que la peinture, les revêtements qu'ils soient intérieurs ou extérieurs.
Le diagnostic doit être effectué par un opérateur agréé.
Dans quelle situation effectuer le diagnostic ?
Depuis le 26 avril 2006, le constat de risque d'exposition au plomb doit être annexé à la promesse ou à l'acte de vente des immeubles construits avant le 1 janvier 1949. Depuis le 12 août 2008, le CREP est obligatoire pour la location de ces même locaux d'habitation et doit être mis en annexe du bail.
Quelle est la validité du diagnostic ?
Il est valable 1 an sauf s'il conclut à l'absence totale de plomb.
Si le diagnostic est positif, quelles sont les conséquences ?
Si le risque est élevé, l'expert est tenu de transmettre un exemplaire à la préfecture et le propriétaire d'engager des travaux pour le supprimer.
Le saturnisme est heureusement en voie de disparition : ce n'est pas le moment de faire l'impasse d'autant que les amendes sont importantes !