Comment vendre une maison avec une fosse septique pas aux normes ?

Bonjour Je suis sur le point d'acheter une maison avec une fosse septique le terrain est tout petit et des voisins autours. La fosse septique n'est pas aux normes mais il sera impossible de la déplacer. La maison est elle vendable en l'état ? serai je obligée de la mettre aux normes ce qui n'est pas possible, qu'est ce que je risque après le délai d'un an après l'achat ? Un grand merci pour vos réponses avisées.