Qui paie la pose d'un tablier de baignoire datant de 12 ans : propriétaire ou locataire ?

travaux incombant au propriétaire

Bonjour,

dans votre cas, c'est le propriétaire qui doit remplacer le tablier de baignoire.

Le propriétaire a l'obligation de livrer au locataire un logement en bon état d'usage et de réparation. Par ailleurs, durant le bail, il doit prendre à sa charge toutes les réparations qui ne répondent pas à la définition des réparations locatives, ces dernières étant fixées par le décret du 26 août 1987. Ainsi par exemple, le propriétaire doit assurer la remise en état de la chaudière et de la cheminée, la réparation des murs de soutènement et de la toiture, le remplacement des persiennes, des fenêtres et de tous les équipements importants du logement.

Les réparation à la  charge du locataire

Plafonds, murs intérieurs et cloisons
Maintien en état de propreté;
Menus raccords de peintures et tapisseries;
Remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique;
Rebouchage des trous rendu assimilable à une réparation par le nombre, la dimension et l'emplacement de ceux-ci.

Parquets, moquettes et autres revêtements de sol
Encaustiquage et entretien courant de la vitrification; Remplacement de quelques lames de
parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sol,
notamment en cas de taches et de trous.

Placards et menuiseries telles que plinthes, baguettes et moulures
Remplacement des tablettes et tasseaux de placard et réparation de leur dispositif de fermeture;
Fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiseries.

tablier baignoire à votre charge

Bonjour,

L'age d'un tablier ne veut pas dire qu il est en mauvais état, s'il ne présente pas de danger il n'y a pas obligation de le changer. Les travaux vous incombent, s'il s'agit simplement de l'aspect visuel

cordialement

Franck RAIMONDO, fraîchement arrivé sur le forum
GERANT chez Isole Plus Énergies

Baignoire

Je ne connais pas la réponse et vous conseil de contacter un conseiller juridique ou un avocat qui saura vous renseigner. A titre personnel, j'aurais dit le propriétaire mais sans garantie.