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Autorisation perçage plancher béton dans un parking d'immeuble
Bonjour,
je souhaite percer un planche en béton de parking d'immeuble pour y passer des câble électriques via un fourreau de 5 cm de diamètre environ .Le conseil syndical me demande un document officiel qui stipule qu'on a le droit.
Il me semble que se sont des prédalles.
Pouvez vous m'aider.
Je vous remercie.
Ismaele a répondu :
Permettez-moi de vous informer que je ne suis pas un professionnel du droit, mais je peux vous donner quelques conseils généraux.
Bonjour,
Avant d'entreprendre tout travail sur des parties communes d'un immeuble, il est crucial de respecter les règles et réglementations locales ainsi que les décisions prises par le conseil syndical.
Voici quelques étapes que vous pourriez envisager :
1. Consultez le règlement de copropriété : Vérifiez le règlement de copropriété de l'immeuble pour voir s'il y a des restrictions spécifiques concernant les travaux sur les parties communes.
2. Contactez le syndic : Adressez-vous au syndic de l'immeuble pour obtenir des informations spécifiques sur les démarches à suivre et les autorisations nécessaires.
3. Demandez une autorisation formelle : Si nécessaire, soumettez une demande formelle au conseil syndical pour obtenir l'autorisation nécessaire. Cette demande devrait comprendre des détails sur la nature des travaux, les matériaux utilisés, les impacts potentiels sur la structure, etc.
4. Consultez un professionnel : Il peut être utile de consulter un professionnel du bâtiment ou un ingénieur structure pour évaluer l'impact potentiel de vos travaux sur la structure du bâtiment.
5. Document officiel : Si le conseil syndical demande un document officiel, vous pourriez envisager de rédiger une lettre formelle décrivant les détails de votre projet, y compris les autorisations nécessaires obtenues, les garanties de conformité aux normes de construction, et les assurances le cas échéant.
6. Obtenez une assurance responsabilité civile : Il peut être demandé d'obtenir une assurance responsabilité civile pour couvrir tout dommage éventuel résultant de vos travaux.
Cependant, je vous recommande vivement de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier ou en copropriété pour obtenir des conseils juridiques précis sur votre situation particulière et pour vous assurer de respecter toutes les réglementations en vigueur.
N'oubliez pas que ces conseils sont généraux et ne remplacent pas l'avis professionnel d'un avocat spécialisé dans le domaine.
President chez Art Beton France
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Cyril a répondu :
Percement vertical à travers une dalle
Bonjour, oui il n'y a pas de problème pour percer verticalement une dalle pleine ou même une dalle coulée sur prédalles, si réellement le percement indiqué est d'un diamètre de 50 mm.
Par contre pour votre conseil syndical, seul un bureau d'étude structure sera en mesure de vous faire un document de validation accrédité...
Bien à vous.
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