Trouver artisan Conseils du pro Maçon Devis de maçonnerie : travaux non prévus dans le devis signé. Qui paie ?

Devis de maçonnerie : travaux non prévus dans le devis signé. Qui paie ?

Bonjour, j'ai fait appel à un maçon pour le gros ?uvre de ma maison et le terrassement. Il m'a fait un devis sur les plans et les études (sol et béton) que je lui ai fournit que je j'ai accepté et signé. Sur ce devis il était prévu évacuation des terres excédentaires 100m3 pour 3000 ht.
Aujourd'hui le maçon m'annonce qu'il a mal évalué la quantité de terre à évacuer et qu'il y en 5x plus soit 500m3. Et il m'envoie dans la foulée un devis qui n'est pas au nom de son entreprise mais à celle de son terrassier de 10 000 ht.
Je sais que je ne suis pas obligé d'accepter ce devis car le maçon c'est trompé mais ma question est ce que LUI est obligé d'évacuer toute la terre (500m3) à ses frais ou ce qu'il peut me dire vous avez signé pour 100m3 je vous evacue 100 et le reste vous vous débrouillez.
Si vous avez une solution à m'apporter à ce problème complexe merci d'avance.
Cordialement

Publié le 13/03/2021

4 réponses de nos supers Maçons

Ismaele a indiqué :

Le maçon doit évacuer les 100 m³ de terres selon le devis signé. Pour les 400 m³ supplémentaires, il est responsable de l'erreur d'estimation, mais une solution négociée est souvent préférable.

Votre situation est effectivement complexe. Voici des informations et des conseils pour vous aider à comprendre vos droits et les obligations de votre maçon.

1. Analyse du Contrat et du Devis
Le devis que vous avez signé fait office de contrat entre vous et le maçon. Les termes de ce devis lient les deux parties, sauf en cas de modifications acceptées par les deux parties.

2. Obligations du Maçon
Selon le devis signé, le maçon s'est engagé à évacuer 100 m³ de terres pour un montant de 3 000 € HT. Cependant, la réalité montre qu'il y a 500 m³ de terres à évacuer. Voici les points à considérer :

Engagement Contractuel :

Le maçon doit respecter les termes du devis signé. Si le devis mentionne une évacuation de 100 m³, il est tenu de l'accomplir pour le montant convenu.
Pour les 400 m³ supplémentaires, le devis initial ne les couvre pas explicitement.
Erreur de Quantité :
Si le maçon a fait une erreur dans l'estimation initiale, il doit assumer la responsabilité de cette erreur.
Toutefois, la prise en charge financière de l'excédent dépend de la formulation du devis et des discussions ultérieures.
3. Vos Options
Négociation :
Essayez de négocier avec le maçon. Expliquez que l'estimation incorrecte n'est pas de votre faute et qu'il doit trouver une solution équitable.
Proposez de partager les frais supplémentaires, si cela vous semble acceptable, pour éviter un litige.
Refus du Nouveau Devis :
Vous n'êtes pas obligé d'accepter le nouveau devis de 10 000 € HT émis par le terrassier.
Vous pouvez insister pour que le maçon trouve une solution pour évacuer l'intégralité des 500 m³ de terres.
Consultation Juridique :
Consultez un avocat spécialisé en droit de la construction pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation.

Ismaele Giardina, expert à ses heures perdues
President chez Art Beton France

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ABDELHADI a indiqué :

Qui paie ??

Bonjour tout d abord dans quelle région et êtes CV ous ? Lorsqu'un devis est signe il l' doit être estimatif et QUANTITATIF de la a se tromper sur 500m3 de terre c est soit il ne sait pas chiffré soit c est un escroc ?? On peu se trompé sur 20 ou 30 M3 mais la a 500m3 c est exagéré.il doit prendre a ses frais les dépens et lui non pas un terrassier vous avez signé avec lui pas avec un autre artisan de autre de quoi vous ne serez plus dans la légalité de votre devis initial.si dans le terrassement il ya des écarts énorme que va être la construction alors . Penchez-vous à deux fois sur votre devis et ne baissez pas l échine . Faites valoir votre droit .je reste à votre disposition pour toute question complémentaire.
Cordialement

ABDELHADI ANBAR, fraîchement arrivé sur le forum
GERANT chez MAÇONNERIE BATI CONCEPT 43

Thierry a réagi :

Toujours assumer ces erreurs

Le devis fait foi. L'artisan ou l'entreprise à estimé un volume et un tarif qui sont notifiés, signés et approuvés sur le devis. Le client n'a pas à faire les frais d'une erreur de calcul. L'artisan ou l'entreprise doit assumer cette erreur

Thierry Guerin, expert à ses heures perdues
Patron chez Aide And You

Loic a répondu :

Chaque travaux doit avoir un devis

Bonjour,

Chaque devis renseigne les travaux pour lesquels vous avez sollicités l'entrepreneur. Si ce dernier à fait du travail supplémentaire sans vous faire un nouveau devis vous ne devez pas payé.

Cordialement,

Loic Stevenin, fraîchement arrivé sur le forum
Maçon à LONGUYON

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